Единственный способ определить границы возможного - выйти за эти границы.
Артур Кларк
—айт дл¤ девушек  бесплатные онлайн тесты  онлайн тесты бесплатно 
Мир Тестов       Заметки          Закон и порядок            

Продажа квартир Киев: опыт, особенности и предостережения

Дата публикации: 2014-07-30 00:33:58

Продажа квартир Киев: опыт, особенности и предостережения


Продажа квартир Киев: опыт, особенности и предостереженияПродажа квартир Киев осуществляется тремя путями: через агентства недвижимости, самостоятельно и через различные аукционы или тендеры, например, по решению суда.

Какие проблемы возникают в случае, если появляется необходимость избавиться от квартиры в Киеве? 
В первую очередь перед продажей квартиры нужно знать какие вообще цены на рынке недвижимости выставляются на данный момент. Причем смотреть необходимо именно квартиры, схожие по характеристикам, в том числе с учетом района, площади, состояния квартиры. 

После того как изучены потребительские качества квартиры и рыночная ситуация необходимо вынести предложение на рынок. И чем авторитетнее способы подачи предложения на рынок, тем больший простор для продавца в выборе более выгодной цены.
Далее идёт процесс представления объекта потенциальным покупателям.
Один из важнейших этапов продажи квартиры в Киеве является согласование цен и текста договора. Если по части текста договора еще можно положиться на умудренных опытом риэлторов или, что более предпочтительно, на личный опыт, то согласование цены - самый болезненный вариант. В ряде случаев покупка-продажа квартиры сопровождается определенной предоплатой. Это достаточно существенный момент, поскольку предоплата хоть и является сравнительно с суммой покупки всей квартиры достаточно небольшой, все же с точки зрения большинства покупателей, данная сумма может представлять собой целиком заработную плату за один, а то и больше месяцев. Поэтому все вопросы предоплаты должны также фиксироваться в соответствующем порядке на бумаге.

Для завершения сделки в юридическом ключе обязательно будет необходимо собрать полный комплект документов, которые представляется в уполномоченный орган по регистрации прав на недвижимость.

После того, как все документы собраны, необходимо их сверить на соответствие размеров всех фигурирующих площадей, а также фамилий, адресов, дат, подписей и их расшифровок. Поэтому профессионалы настоятельно рекомендуют продавцам на этом этапе обратиться к юристу за консультацией.

Вот документы все собраны и сверены. Наступает время взаиморасчетов. Самый распространенный способ — расчет через банковскую ячейку под зарегистрированный на имя покупателя договор купли-продажи квартиры. Специалисты советуют серьезно подойти к выбору банка. Помимо этого, они рекомендуют оговаривать вопрос по взаиморасчетам заранее, еще в момент получения задатка. 





После получения зарегистрированных договоров купли-продажи квартиры со Свидетельствами о государственной регистрации прав, владельцу квартиры предстоит юридическое (снятие с регистрационного учета) и физическое (вывоз вещей) освобождение квартиры. 

Продажа квартир Киев - процесс, не терпящий ошибок ни на каком из этапов. Для избежания фатальных промахов необходимо обращаться к профессионалам по продаже квартир Киев.
Связаться с разработчиком  Связаться с разработчиком 

Дизайн сайта:dim3d@mail.ru
Copyright © 2016 MirTestoff.ru
  Карта сайта